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谁动了我的房屋维修金

发布时间:2020-03-04 10:49:23 阅读: 来源:卡线器厂家

谁动了我的房屋维修金?

居民对房屋养老金的动向知之甚少

九江新闻网讯(记者 丁熠星)我们的房屋维修金哪去了,现在启动不了,找物业、开发商、房产局都没用。不少市民面临着这样的烦恼。据了解,作为房屋养老金的维修金,业主却极少亲自管理,居民对维修金的动向知之甚少,因此也造成了不少无法启动维修金的案例。

近日,三泰康都小区的居民向记者反映,通过数月与房产局、开发商的协商,虽然办齐了所需要的证件,但还是动用不了维修金,因为向房产局申请之后才发现,开发商还有16户业主的维修金没有上交到房产局。居民曹先生告诉记者,我也没有加入过业主委员会,只知道维修金给物业管。小区内的居民大多和自己一样,不清楚维修金的情况。

东盟城中城的张先生说,买房的时候把维修资金交给了开发商,此后这些钱就好像蒸发了一样,印象中似乎也没有用维修资金做过什么事情。前些年,业主倡议成立了业主委员会,张先生是成员之一。但是,关于小区的维修资金账户是什么、总共有多少钱等情况,他至今也不清楚,只听说是房产管理局管的。

记者在市房产局了解到,按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业主委员会,由业主委员会行使管理权利。但是,业主比较少参与这些钱的使用和管理,按照规定,维修金是业主共同所有的,由小区业主委员会负责使用,但现在大部分小区都是由物业代用,所以业主就感觉不到这些钱的作用。

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